ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Shopd2 on June 12, 2025, 03:06:12 PM
หนึ่งในคำถามที่คนอยากมีบ้านสงสัย คงต้องยกให้กับคำถามที่ว่า "อยากกู้ซื้อบ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?" เพื่อให้การขอสินเชื่อในแต่ละธนาคารผ่านฉลุย และไม่ต้องเสียเวลาในการเตรียมเอกสารหลายครั้ง เพราะหลงลืมหลักฐานสำคัญชิ้นใดชิ้นหนึ่งไปสำหรับใครที่กำลังวางแผนยื่นขอสินเชื่อ แต่ไม่รู้จะว่าเริ่มตรงไหนดี ในบทความนี้ ได้รวบรวมเอกสารยื่นกู้บ้าน ที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องเตรียมให้พร้อม ก่อนนำไปยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร หากพร้อมแล้ว เราไปดูกันได้เลยนครทองลีฟวิ่ง (บางนา-เทพารักษ์) บ้านแฝด 2 ชั้นเริ่ม 2.59 ลบ. (https://nakornthong.co.th/living/)(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdw7vO1hhACHzkJrw3Gpc6gvq1kLEo7blAz7ckFgG7RMPh0xCyAra4q-pKgBrbY-NQH5NNL5AXqLixnQO2JtnZJtX98pGJLnD0oUaKBOtLC-AACQaXvrjISjVMCaoijQkF7Qyl54w?key=_Jkze68ZnxqYeyIGAhhTuA)[ul]
[/ul]
เอกสารยื่นกู้บ้าน (https://nakornthong.co.th/tips-for-home-loans-2/)ที่ขาดไปไม่ได้เลย คือ เอกสารทั่วไป ซึ่งเป็นเอกสารที่ช่วยยืนยันตัวตน ที่อยู่ในปัจจุบัน และสถานะความสัมพันธ์ทางครอบครัว ทั้งยังเป็นหมวดหมู่เอกสาร ที่ต้องใช้ยื่นดำเนินเรื่องต่าง ๆ อีกด้วย โดยหลักฐานเอกสารทั่วไปที่ควรเตรียม มีดังนี้[ol]
- สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร / ใบแจ้งความแยกกันอยู่
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้ามี)
[/ol]
[ul]
[/ul]
สำหรับเอกสารแสดงรายได้ เป็นเอกสารที่ช่วยยืนยันว่า ผู้ยื่นกู้ได้รับการว่าจ้างจากบริษัทจริง รวมถึงข้อมูลต่าง ๆ ในเอกสาร ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือของรายได้ให้มากยิ่งขึ้น โดยเอกสารที่ควรเตรียม ได้แก่[ol]
- กรณีประกอบอาชีพประจำ หรือผู้มีรายได้ประจำ
[/ol]
[ul]
- หนังสือรับรองเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน แบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
- สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
[/ul]
[ol]
[/ol]
[ul]
- สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
- รายชื่อผู้ถือหุ้น
- รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
- หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30
- รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
[/ul]
(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXewk4p3wPUrNjZPejHpAZvB7OD_7OvTTpzwbTdvT6Nity6TV58H_tAQbK8KyHD4yR4bw1UucrDL7DcRgiTEo9lSP4Y3e_Ta22SIJHeLrZS6L59mt_qHIwWxl8Wt83bOWXit054obw?key=_Jkze68ZnxqYeyIGAhhTuA)[ol]
[/ol]
[ul]
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย และสถาปนิก
[/ul]
[ol]
[/ol]
[ul]
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- บัญชีรายรับ-รายจ่ายย้อนหลัง 6 เดือน
- บิลซื้อ-ขายย้อนหลัง 6 เดือน
- สัญญาเช่าร้าน หรือ เอกสารเช่าอื่น ๆ
- ทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ (กรณีขายของออนไลน์)
- รูปภาพหน้าเว็บ หรือเพจบนแพลตฟอร์มต่าง ๆ (กรณีขายของออนไลน์)
[/ul]
[ul]
[/ul]
[ol]
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
- แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน
[/ol]
[ul]
- เอกสารกู้ซื้อบ้านของแต่ละธนาคาร
[/ul]
ในการดำเนินการยื่นกู้บ้าน สถาบันการเงินต่าง ๆ จะทำการขอเอกสารแตกต่างกันออกไป เพื่อเป็นหลักฐานในการขอกู้ ดังนั้น ผู้ยื่นกู้ควรเตรียมเอกสารต่าง ๆ ให้พร้อม รวมถึงศึกษาเงื่อนไขของแต่ละธนาคารบนเว็บไซต์ให้รอบคอบ เพื่อให้การยื่นกู้เป็นเรื่องง่าย และไม่ต้องยื่นเอกสารหลายรอบ
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/ (https://www.nakornthong.co.th/)