จีนซื้อสวนทุเรียน แล้วก็คอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักเดินทางชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%

27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เผยออกมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในเวลาที่ลูกค้าจีนอาจจำต้องคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มมากขึ้นกว่านี้ เพราะเหตุว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง และก็ซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลด้านตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในตอนที่รอบๆถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด ทำให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกนั้นยังเจอเพราะว่าปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนกำเนิดโควิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียงแค่ 15-20%

ส่วนพฤติกรรมการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความมั่นใจและความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดแล้วก็พูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนเกิดโควิด ยังพบด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
จีน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/